当前位置: 主页 > 音乐资讯 > 家裝行業貓膩:一百種霸王條款一千個加價理由内容

家裝行業貓膩:一百種霸王條款一千個加價理由

2019-10-08 05:39 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

原標題:家裝行業貓膩:一百種霸王條款 一千個加價理由

編者按:

這裡是民生調查局,見人所未見,調查民生之變。關注你想關注的、你沒關注的,調查你想看的、未看到的。

買房裝修幾乎是每個家庭都要經歷的大事。裝修行業水非常深,暗藏許多陷阱,尤其是對於第一次裝修的人來說,一時不察就會上當受騙。

裝修公司的套路都有哪些?如何避免這些套路?

家裝行業貓膩:一百種霸王條款一千個加價理由

資料圖:北京某出租房的廚房。中新網記者 邱宇 攝

低價背后是擅自增項多收費

“經典套餐6.16萬元”、“每平米隻需799元”、“8.8萬元拎包入住”……現在,不少互聯網家裝公司都會打著“低價全包”的口號攬客,殊不知,看似低價的背后很可能有加價套路。

2018年10月,家住北京的孟女士花12萬元購買了某互聯網家裝公司的裝修套餐。但在施工過程中,工長提出牆體過薄,需要增加保溫層,且並未告知具體每平米多少錢,也沒有報價單,要求孟女士私下把幾千元錢交給他,不走公司賬戶。

“工長的上述行為屬於私自增項,是不合理收費,消費者完全可以拒絕支付。”驗房師王清華在建設項目管理行業從業20多年,他表示,在裝修過程中,所有的項目一定要按米、平方米收費,在合同中提前約定好價格,防止裝修公司虛報價格。

這種低價簽約、中途加價的情況並不少見,屢屢被媒體曝光。如,上海於女士包工包料把店面交給裝修公司,約定預算為24萬元,但工程中,裝修公司加價10萬元,包括材料品牌變更產生的差價、預算中漏算關鍵施工項目需額外增補等情況。

對此,上海君瀾律師事務所律師周時兵認為,家裝的實際施工與提前預估相比存在變量,后期根據實際施工的工程量多退少補是符合法律規定的。

“但不少裝修公司利用這一點,在商業行為上失范”,周時兵說,故意用“低價”吸引消費者,后續再加價“回血”,從而讓消費者產生了一種上當受騙感。

家裝行業貓膩:一百種霸王條款一千個加價理由

資料圖:購房人在樓盤看沙盤並咨詢售樓工作人員。中新社發 湯彥俊 攝

裝修質量不合格或不符合約定

都說一分錢一分貨,但問題在於,花了高價也不一定能買到滿意的裝修服務。

比如,有業主反映,自己購買了一處面積較大的住宅,由於工作繁忙,不方便去現場監工,特意找到一家口碑不錯的大型裝修公司,拿出上百萬元裝修預算。但驗收時卻發現房屋裝修有嚴重質量問題,“牆體開裂,衛生間出現空鼓,地暖冷熱接反。”

類似的遭遇也發生在山東省濟南市的王女士身上。據報道,王女士花106萬元高價裝修別墅,收房時發現房間味道刺鼻,經測試甲醛超標3倍。其中,別墅衣帽間的衣櫥門板為密度板,主板為鋸末板,專業人士介紹稱,這兩種板材都是用大量膠黏劑合成的,甲醛含量較高。

“不僅是木質家具,裝修公司可以偷工減料、以次充好的地方非常多。”驗房師王清華說,比如貼壁紙的粘膠,在市場上價格差距明顯,環保性也不同,不排除有些施工人員會把100多元錢一瓶的環保粘膠偷換成5元錢的劣質粘膠使用。

王清華還提醒消費者,要注意對隱蔽工程的驗收,比如電線管的彎度、水管的直徑和壁厚是否符合標准。

家裝行業貓膩:一百種霸王條款一千個加價理由

資料圖:家具展覽會。安源 攝

延期違約時賠付標准不清

除了裝修質量,在裝修工程的延期和違約金賠付方面也很容易引發糾紛。

孟女士的房子自2018年10月開始裝修,合同寫明竣工日期是2019年1月,由於裝修公司的櫥櫃制作出現問題,一直拖延到4月份才完工。但是,在計算延期賠償金的時候,卻出現了問題。

“簽訂主合同之后,裝修公司過幾天又要求簽訂了一份補充協議。主合同提到,由於裝修公司的原因延誤工期的,應該賠付工程造價總額的千分之二,而在補充協議裡,金額變成了延期一天賠付100元。”她說,“因為補充協議內容太多,所以當時沒有注意到這一項,裝修公司也沒有告知這一變化。”

家裝行業貓膩:一百種霸王條款一千個加價理由

裝修公司與孟女士簽訂了兩份合同,主合同中賠償金為千分之二(上圖),補充協議中變成了一天100元(下圖)。來源:受訪者供圖

推荐阅读: